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塞浦路斯地产新闻

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塞浦路斯地产新闻

塞浦路斯银行持有键恢复在塞浦路斯的房地产市场。

日期: 20/03/14

即使在2013年3月的事件时,塞浦路斯被保释出来(或者是它保释式?)由国际贷款人的三驾马车该国最大的贷款人成了......好吧,不接受新的贷款。


两家最大的银行在岛上,塞浦路斯银行的Laiki银行,在市场的50%分成,曾在冻结所有贷款甚至到了最好的客户端的所有精华。贷款成为一个罕见的例外 - 只在有限的情况下,或当卖方同意留下的销售所得款项,长期账户与银行按揭本身资金。唯一的其他的方式从银行获得贷款是购买一个负债累累开发商属性,并让银行做一些“冲销”的底线。
这可以通过几乎任何人的标准被归类为功能性的银行体系。但是,这并自2012年开始一直成为现实(我们最后的按揭贷款作抵押于2011年12月)。严重缺乏流动性,迫使银行采取行动不是真的像银行一样,已经对楼价持续向下的压力。在所有的本质虽然我们的买家绝大多数一直是“现金购房”现在是现金买家成为唯一买家。

这是一个全年塞浦路斯救援和塞浦路斯的银行仍然是一个非银行抵押贷款市场后。虽然在过去的鲁莽放贷造成了他们拉回来,他们只是走得太远。潜在的买家谁带来利润的银行被迫推迟购买或干脆买什么,他们可以与现有的现金。

作为一个成功的例子征战市场的负面趋势,我们可以看看英国政府。他们已经做了很多工作,以刺激住房市场,帮助曲张购买计划。低利率甚至更低的存款都带来了很大的成效。很明显,审慎的贷款由中国银行向合资格客户必须返回不仅对房地产市场的长期健康发展,但对银行本身。没有银行不放贷可能存在,这毕竟是他们是如何赚钱的。为主体的银行塞浦路斯领先之后,将对手绝望的银行不落后于市场领导者。


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