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我的塞浦路斯转售

产权转让费在塞浦路斯。

利用我们独特的计算器工作了所有重要地契转移多少会。只需将物业的价格,让我们的转会费计算器告诉你传递一个或联名的成本,以及印花税成本。

按揭还款计算器。

你可能有兴趣在采取贷款在帕福斯的属性。我们的计算器并远远超过给你,每月还款或。我们向您借过贷款的两个数字形式的寿命和惊人的视觉表现,可能会让你大吃一惊的真实成本。

塞浦路斯房地产资本利得税。

资本利得税是按20%的盈利率将付费在塞浦路斯。使用我们方便的例子和制定出自己,如果你将支付出售帕福斯你的财产的任何资本利得税。我们有可供下载,以帮助您在您的计算一个更新的消费物价指数(CPI)数据。

不断更新现在注册

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我们的目标是在塞浦路斯转售为您提供所有必要的信息,为您做出正确的决定,关于你的财产在塞浦路斯的融资。在这个页面中,你会发现清晰的信息和易于使用的计算器,是唯一被发现在塞浦路斯转售。

在塞浦路斯的

抵押贷款


在塞浦路斯购买物业的贷款都是现成的。塞浦路斯转售,与所有主要的Cypriote的银行有良好的合作关系。我们的物业,永久居民,非居民和80%的购买价70%的贷款高达通常是比较容易获得的(状态)。这是官网上的那一刻,但大家都知道,塞浦路斯银行有一个沉重的希腊债务风险,所以要准备付出更多的贡献,或从国外借款。

该银行决定是否放贷或不进入的主要因素之一是存在一个独立的地契中的属性问题。没有独立的业权契据的性质可以利用与塞浦路斯银行(尽管不是不可能的!)是非常困难的。出于这个原因,以及其他几乎所有列出的属性与我们不同的业权契据。在塞浦路斯的银行信贷员当接近的第一件事,他们会问:“是否该属性有一个单独的地契?”

克服的另外一个障碍是价格,你打算购买的财产。在塞浦路斯的银行将采取“读”价格的日子已经完成。现在银行要求的所有属性为一个独立的评估才能获得贷款。金融危机以来,这些估值已变得越来越可怕的“是错误的”的眼中,他们的雇主 - 银行,有时故意估值偏低。 ,在塞浦路斯转售,我们有一个非常严格的上市标准,这意味着属性必须先通过严格的评估标准,才可以成为我们的投资组合的一部分。

几乎每周都与特定银行的利率及具体交易不同。请咨询我们找到了最新的利率与塞浦路斯银行。

所要求的所有主要银行在塞浦路斯的文件列表可以发现这里

固定利率房贷计算器


以下是我们独特的按揭贷款计算器,将显示您的还款的利息提出独立的。只要把你想的首付,并选择你的抵押贷款期限的长度。利率会有所不同银行的。对于最新的汇率,请与我们联系。



物业转让费


物业转让费是塞浦路斯政府支付的费用时,物业出售。支付转让费的属性必须有一个独立的地契。如果转移到一个相对的,即丈夫的妻子,没有支付转会费。虽然转会费通常是接触价格,支付土地Regristy部门有权向上升值的属性,它认为是一个“真实的市场价值”或“值,可以立即在公开市场上实现”。这是在避税的情况下,他们怀疑。虽然你可以向土地注册处注册的决定,你必须先支付,然后才提出上诉。它是公平地说,土地注册处有时没有跟上市场的发展趋势和各方面的发展或个别单位之间的差异有时会输给他们。

这是我们唯一的税计算器,过户费和印花税。如果你觉得自己喜欢做的计算,这里是您所需要的数量。

计税
合同价格: EUR € 购买中: 联名
个人

货币转移


通常情况下,在塞浦路斯购买物业的资金从国外带来的,然后转换为欧元在塞浦路斯。我们可以帮你联系一个可靠的货币经纪公司,将帮助您获得最佳的速度与最低收费。以下是所有主要货币汇率最准确率。

USD USD  0.8503
RUB RUB  0.0144
GBP GBP  1.0951

不动产税


此税会导致很大的混乱与外国购房者。由于这一事实,为IPT的门槛为12万欧元,于1980年1月的估计值计算,它是一个非常昂贵的财产,大量的土地,以支付这笔税款。显示在每地契的数字来计算不动产税。如果你的财产的价值估计在1980年1月低于12万欧元(99%的情况下),你将支付10%。

资本利得税


资本利得税支付率在20%的利润,扣除物价上涨。请记住,这是唯一的利润,而不是整个销售的价格。您应扣除任何家庭改善你(的收入)以及购买物业的任何利息。

还有每人17,086欧元的津贴。如果你住的房子作为你的主要居住地,在过去5年中,您可以要求最多85,430欧元的津贴。这是一次在终身津贴,可直到已使用的全部金额。在您使用您的津贴有没有进一步的资本收益税折扣。

要计算今天的钱为您的财产中支付的价格(经通胀调整)的使用简单的公式:心付出的钱(欧元)×(后来的日期索引/较早的日期索引)

家居装修费用应调整用相同的公式。

资本利得税范例

让我们来计算一下今天的价格(2012年9月)2008年6月为125,000欧元购买公寓。

消费物价指数调整178.53/164.59=1.084

现在,乘以合同价格的通胀率125,000 x1.084是=135,500欧元

最新的消费者物价指数(CPI)塞浦路斯这里下载

汽车消费税


由于当地的汽车价格高许多英国的外国人看他们的车从英国进口。如果你打算在这里退休,你有权有责任费车。如果您打算在塞浦路斯出售的汽车,这将是另一个退休的人谁可以使用该的汽车免税地位或在车辆上,你将不得不支付责任。对于那些谁愿意支付的进口关税的的这里是计算器。用它来工作的税款款额二手车。

 
 


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